Devo recorrer a um simulador de Crédito Habitação?

Quando iniciar o processo de compra de casa é normal ter de fazer muitas contas. Por isso, entre rendimentos, despesas e algumas taxas, há vários números à mistura e é aí que um simulador de Crédito Habitação lhe poderá ser muito útil.

Um simulador, é uma ferramenta que dá-lhe uma ideia mais clara de todas as condicionantes e de todos os aspetos financeiros, que assim deverá ter em conta num processo de Crédito Habitação.

Assuma-o como o seu primeiro consultor, e que assim lhe dará uma noção mais clara de quais os dados essenciais que precisa de analisar quando quer recorrer a um empréstimo para comprar a sua nova casa.

Os passos de um simulador de Crédito Habitação

O caminho proposto pelo simulador de Crédito Habitação da Twinkloo leva-o a seguir um conjunto de passos. Ou seja, desta forma, avalia os dados que vão fazer toda a diferença na hora de pedir um empréstimo.

Passo 1: Processo de procura de casa

O processo está adiantado e já fez uma oferta? Ou ainda está à procura de casa?

Passo 2: Horizonte temporal

Espera comprar casa no espaço de poucos meses, ou ainda não tem a certeza se é a altura certa?

Passo 3: Valor do imóvel

Qual é o valor do imóvel que pretende comprar?

Passo 4: Valor que pretende financiar

Sabendo que, por regra, não há Crédito Habitação com 100% financiamento e que os bancos emprestam no limite 90% do valor do imóvel, então qual será o valor a pedir?

Passo 5: Prazo do empréstimo

Sendo um novo contrato de Crédito Habitação, prefere liquidar o empréstimo em 40 ou 30 anos, por exemplo?

Passo 6: Situação financeira

Tendo em conta elementos que serão importantes para calcular a taxa de esforço no Crédito Habitação, isto é, qual é o seu rendimento líquido e quais são os seus encargos financeiros mensais?

Passo 7: Número de dependentes

Qual é a dimensão do seu agregado familiar, ou seja, qual é o número de dependentes?

Passo 8: Subscritores do empréstimo

Vai comprar o imóvel sozinho ou com outra pessoa?

Por fim, para mais informação sobre Crédito Habitação visite o site do Banco de Portugal.

Fale agora com a Twinkloo e fique a saber como garantir um crédito à sua medida.

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